寝太郎ブログ

2月10日文庫本発売→『自作の小屋で暮らそう: Bライフの愉しみ (ちくま文庫)』

不動産会社設立費・維持費  


僕が自宅で不動産の株式会社を始めた場合、

・初期費用 1,710,500円
・年間維持費 127,000円

かかります。


初期費用

株式会社設立費用(電子定款利用の一例)

・登録免許税 150,000円
・定款認証 50,000円
・電子定款謄本 2,000円
・電子定款作成代行(行政書士報酬) 5,000円
・手数料 7,350円
・小計 214,350円

ちなみに合同会社(LLC)設立費用(電子定款利用の一例)

・登録免許税 60,000円
・電子定款作成代行(行政書士報酬) 3,000円
・手数料 7,350円
・小計 70,350円

保証協会(全日)への加入(一例)

・全日本不動産協会(支部含む) 502,000円
・不動産保証協会(保証金分担金含む) 730,000円
・関連政治団体(半強制) 110,800円
・小計 1,342,800円

宅建業知事免許

・免許取得費 33,000円

事務所(自宅利用の場合は出入り口を別にして業務専用のスペースを設ける)

・自宅の敷地に簡単な小屋をセルフビルド 50,000円


初期費用合計

・株式会社 1,710,500円
・合同会社(LLC) 1,566,500円


会社設立後、何もしないで寝ていた場合の年間維持費

・法人税(均等割り) 70,000円
・全日本不動産協会年会費 39,000円
・不動産保証協会年会費 15,000円
・関連政治団体年会費 3,000円
・合計 127,000円


高級マンションを仲介しても、小さな山林を売買しても、同じ費用です。



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category: お金の話
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