寝太郎ブログ

12日の公売で一つ気になる物件があって、見に行った。もしかしたらこのブログを読んでくれてる人で、僕以外にも見に行った人がいるかもしれない。都心からバイクで二時間、千葉県市原市の海近く。

最低落札価額240000円、1000平米で地目が畑、しかし現況が畑ではないので農地買受適格証明書の提出必要なし。

調整区域かつ農業振興地域であるため、建築は不可。



しかし敷地内に何やら倉庫らしきものが建っている。電気も来てるらしい。



コンテナのようなものもある。



しかも目の前は造成中で病院が建つとのこと。本当に農振地域なのか。



内部にも何やら小屋のようなものが散在しており、付近住民の話によれば昔、しゃもを飼っていたようである。普通に考えればゴミの山のようだが、板一枚、アクリル一枚からホームセンターで買っていた自分にとっては、宝の山にも見えた。



こちらは敷地内にある井戸からの排水。



ミカンの木が垣根代わりに連なっていて、北側にはお墓があった。

うーん、面白そうだけれど、どうなんだろう。

そもそも自分は何のためにこの土地を買おうとしているのか。ただ畑にするのか？バイクで二時間もかかる場所を？それとも住むのか？小屋？キャンピングカー？山梨の山小屋はどうなる？

何が面白そうなのかもよくわからない。倉庫やコンテナの中に何が入っているか楽しみなだけな気もする。

考えてみると、なんで240000円も払って、ゴミを片付けて、固まった土地を耕さなければならないのだろう。

帰りに一応法務局へ寄って登記謄本を取った。



「抵当権設定請求権仮登記」
この文字列を見ても、ペーパー宅建主任者の僕には何のことだかわからない。
要は、抵当権を設定する請求権を仮登記されているらしい？？？
（落札時に抹消される→公売と抵当権の関係）

やはり、やめておいた。240000円は決して小さなお金ではない。